Dubai ve BAE

• 
  Dubai ve BAE · 11 Ağustos 2026Small Business Relief 2029'a uzatıldı: üç yıl kazandınız, plan değişmiyorMinisterial Decision No. 131 ile Small Business Relief 31 Aralık 2029'a uzatıldı. AED 3 milyon eşiği aynı. Seçim yine zorunlu, geçmişe dönük eşik kontrolü yine geçerli.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026BAE veraset rejimi: Federal Decree-Law No. 41 of 2022Şubat 2023'te yürürlüğe giren düzenleme gayrimüslimler için Şeriat dışı bir miras çerçevesi kurdu. Taşınmazlardaki usul istisnası ve vakıf yapıları.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026De minimis kuralı ve statü kaybının dört dönemlik bedeliNitelikli olmayan gelir toplam gelirin %5'ini veya AED 5 milyonu aşarsa QFZP statüsü cari yıl ve dört yıl daha kaybediliyor.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026DIFC vasiyeti: Dubai'de mülkü olan herkesi ilgilendiriyorDubai Law No. 2 of 2025 ile DIFC vasiyetleri DLD ve bankalar nezdinde doğrudan icra yetkisi taşıyor. Kayıtlı vasiyet yoksa hesaplar donuyor.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026Dubai 2026: piyasa büyüyor ama seçicileşiyor2026 Q1'de DLD 252 milyar dirhemlik 60.303 işlem kaydetti. CBRE fiyat ve kira artışının yavaşladığını belirtiyor. Rakamlarla dürüst tablo.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026Dubai free zone mu mainland mi: hangisi size uygunFree zone ve mainland arasındaki seçim cironun coğrafi dağılımına bağlı. QFZP şartları, %9 oranı ve AED 375.000 bandının etkisi.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026Dubai Golden Visa 2026: AED 2 milyon eşiği ve ipotek kuralının değişimi20 Şubat 2026 sirküleri %50 peşin ödeme şartını kaldırdı. İpotekli ve off-plan mülkler artık DLD değerlemesi AED 2 milyona ulaştığında uygun.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026Dubai İlk Kez Ev Alan Programı: kimler yararlanabilirDLD ve DET'in First-Time Home Buyer Programı: 5 milyon dirhem altı mülkler, öncelikli erişim, tercihli fiyat ve faizsiz DLD harcı taksiti.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026Brüt getiriye kanmayın: Dubai'de bölge bölge net kira getirisiDubai'de ilan edilen brüt getiriler servis ücreti ve boşluk düşülmeden hesaplanıyor. JVC, Business Bay, Marina ve Downtown net rakamları.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026Golden Visa reddedilme sebepleri: sorun uygunluk değil, evrakReddedilen Golden Visa dosyalarının çoğunda uygunluk yerinde, kanıt eksik. Maaş yapısı, tasdik, fon kaynağı ve değerleme hataları.
• 
  Dubai ve BAE · 9 Ağustos 2026Free zone gerçekten sıfır vergi mi: QFZP statüsüFree zone şirketleri kurumlar vergisi kapsamında. %0 sadece QFZP statüsü kazananlara. Beş kümülatif şart, de minimis kuralı ve statü kaybının bedeli.
• 
  Dubai ve BAE · 7 Ağustos 2026Dubai'de off-plan almak: escrow, NOC ve teslim öncesi çıkışDubai off-plan alımlarında RERA escrow koruması, 60/40 ve 80/20 ödeme planları, %40 eşiğinde NOC ile teslim öncesi devir ve gerçek risk kalemleri.