Vatandaşlık maliyet hesaplayıcısı
Mülk bedelinin üstüne binen kalemleri ve toplam nakit ihtiyacını görün. Kayıt gerekmez, hiçbir veri sunucuya gönderilmez.
Tapuya işlenecek bedel. Resmî rayiç bedelin altında beyan edilemez.
Döner sermaye ücreti ilçe katsayısına göre değişir.
Toplam nakit ihtiyacı 436.800 USD ve 22.681 - 35.681 TL.
Bu tutar riskli. Resmî değerleme farkı sizi eşiğin altına düşürebilir. Eşiğin en az %8 üzerini, yani 432.000 USD üzerini hedefleyin.
| Kalem | Tutar |
|---|---|
| Mülk bedeli | 420.000 USD |
| Tapu harcı, alıcı payı · %2 | 8.400 USD |
| Emlak komisyonu, alıcı payı · %2 | 8.400 USD |
| Döner sermaye | 6.681 TRY |
| SPK lisanslı ekspertiz raporu | 12.000 - 25.000 TRY |
| Noter sözleşme ücreti, üst sınır | 4.000 TRY |
| DASK | metrekareye göre değişir |
TL kalemler ve USD kalemler ayrı toplanır. Kur bu hesapta yer almaz, çünkü belirleyici olan işlem günündeki kurdur.
- Tapuya 3 yıllık satmama şerhi işlenir.
- Ödeme Türk bankası üzerinden yapılmalıdır. Nakit kabul edilmez, banka dekontu zorunludur.
- Satıcının Türk vatandaşı veya Türk şirketi olması gerekir.
- Konutta DASK tapu devri için zorunludur. Tutar metrekareye göre değişir.
- Gerçekçi süre aralığı 6-12 ay. İkamet şartı ve dil sınavı yok.
- Eşik
- 400.000 USD
- Son güncelleme
- 9 Ağustos 2026
Bu hesap bağlayıcı değildir, ön değerlendirmedir.
Bu özellik henüz açılmadı.
Bu içerik bilgilendirme amaçlıdır, hukuki veya mali müşavirlik hizmeti değildir. Kişisel durumunuz için yetkili bir danışmana başvurunuz. Yatırım tavsiyesi değildir.